掘り出し物件を探すには？
不動産業者は横のつながりがあります。データベースに登録してある物件から紹介される事が多いです。
大手不動産業者は、地域に密着してあるわけではなく、主要駅周辺にあることが多いと思います。 そういった大手不動産業者を何件か回っただけでは同じような物件しか紹介されないのではないでしょうか。
経験された方はわかると思いますが、同じ条件で探していれば必ず、同じ物件を紹介されると思います。それでは意味がありません。
じゃあどうすればいいのかといえば、地域密着型の不動産業者です。地域密着型の不動産業者は、ずっとその地域で営業しています。その分、大家さんとの関係も深くなっています。
家賃の値下げ交渉や、掘り出し物件も大手不動産業者よりも期待できます。大手不動産業者だけではなく、地域密着型の不動産も必ず回りましょう。
大手不動産業者と地域密着型の不動産業者
大手不動産業者と地域密着型の不動産業者の違いを教えます。大手不動産業者は基本的には、データベース（流通物件）を中心に紹介しています。
データベースがあるということは、それだけ情報がたくさんあります。個々の条件、間取りなど、希望に近い物件を探せるでしょう。
ですが、データベースを中心に扱っている事がほとんどなので、大家さんとの関係については、親密とは言い難いでしょう。
物件も案内をしていない物件でしたら、見たことないかもしれません。地域密着型の不動産業者は、逆に独自の物件が中心となっています。
管理まで任されていることも多いのではないでしょうか。 ただし、情報量に関してはあまり多くありません。ですが、掘り出し物件はある可能性が高いです。 大家さんとの関係も深く、物件に関しても詳しく知っているでしょう。