不動産会社選び②
不動産会社には大手不動産会社と地域密着型の不動産会社と大きく分けて分けることができます。
首都圏や関西圏などの大都市圏の各駅前にはテレビCMでよく耳にするような有名な不動産会社と並行して地域に根差した不動産会社があります。
ではこれらはそれぞれどのような特徴があるのでしょうか。
◆大手不動産会社
大手不動産会社の最大の特徴としてはやはり取り扱い物件数が多い事です。取り扱い物件数が多いということは当然希望の条件に近い物件を見つけやすくなりますし、新着物件などの取り扱いも多いです。
また共通ポイント（楽天ポイントやTポイントなど）の提携をしているとこもあり、成約するとポイントがもらえたり、プレゼントがもらえたりします。
他には支払い（仲介手数料など）をクレジットカード決済ができたり、分割払いに対応しているところもあります。
◆地域密着型不動産会社
地域密着型不動産会社の特徴としては家賃の値下げ交渉がスムースにいくことがあります。というのも地域密着型の不動産会社は長年その土地で営業をしているため、不動産を管理しているオーナーや大家と長い付き合いがあることも多く、家賃交渉がスムースにいったり、掘り出し物の物件を紹介してくれることもあります。
ただし、大家やオーナーとの関係性が深い分接客時の借主側の印象が悪いと物件を紹介してくれないこともありますので、注意しましょう。